+7 800 222 999 2
Скоро в эфире
Выбрать рубрику
16.04.2018
16 Апреля 2018

Налоги по результатам аэрофотосъемки: что теперь делать дачникам?

Налоги на гаражи, сараи, бани и другие отдельно стоящие постройки начислят автоматически по результатам аэрофотосъемки? Как теперь доказать, что сарай – это не дом? В вопросах темы разбираемся вместе с экспертом Юрием Викторовичем Шалыгановым, юристом, заместителем председателя Союза садоводов России.

Начиная с 2018 года Федеральная налоговая служба на основе данных ЕГРН по регистрации объектов недвижимости в Едином госреестре будет в автоматическом режиме начислять налоги на бани, гаражи и другие фундаментальные сооружения. Налоговая служба также сохраняет за собой право воспользоваться аэрофотосъёмкой для проверки подлинности предоставляемых владельцами этих сооружений данных. Разбираемся в теме вместе с экспертом Юрием Викторовичем Шалыгановым, юристом, заместителем председателя Союза садоводов России.

Юрий Шалыганов: Сараи, теплицы, временные постройки, навесы для дров – налогом не облагаются. Капитальные строения при наличии постоянного фундамента, все строения, которые нельзя передвинуть с места на место не повредив конструкцию – облагаются налогом.

Теперь поговорим о банях. Если варианты бань, когда их уже готовыми привозят на участок и устанавливают без лишних строительных работ. Такие бани не будут облагаться налогом, равно как и все строения, которые можно перенести с места на место без нарушения конструктива, например, бытовки, летние душевые и т.д. Если баня имеет стационарный фундамент и при перемещении могут пострадать её конструкции – она становится объектом налогообложения наравне с домом и гаражом.

Любое капитальное строение на участке должно быть зарегистрировано, то есть поставлено на кадастровый учёт.

Налоговая служба помимо аэрофотосъёмки, о которой сейчас так много говорят, располагает данными Росреестра – о собственности земельного участка, капитальных строений и т.д. Налоговая сравнивает эти данные и делает выводы. Дело в том, что многие наши граждане не регистрируют капитальные строения – назрела потребность в этой сфере навести порядок. Я могу сказать дачникам, что в каждом отдельном случае они могут спокойно оспорить любое налоговое решение.

Вообще, 2018 год для дачников – фундаментальный, потому что именно в этом году началась переоценка кадастровой стоимости участков. В отличие от того процесса, который был пять лет назад, сейчас переоценкой занимается государство. Каждый субъект федерации формирует своё ФГУП, которое будет переоценивать участки в своём регионе согласно ценам нынешнего сезона <…>

В Московской области в муниципальные образования разосланы формуляры, которые должны заполнить органы муниципальной власти. Эти бумажки также выдаются председателям СНТ. В них содержится много пунктов, которые влияют на цену участков и налоги на них.

Белгородчина, я считаю, вообще идёт впереди планеты всей. Её губернатор активно помогает дачникам, проводит дороги и коммуникации за счёт средств бюджета. Он старается сделать так, чтобы в итоге всех дачников вывести на ИЖС.

Мы должны также напомнить, что Владимир Владимирович Путин заявил о том, что у садоводов должны быть льготы. Все граждане, достигшие пенсионного возраста, освобождаются от земельного налога, если участок равен 6 соткам.

Также хочу напомнить, что любые льготы имеют заявительный характер. Если ты – пенсионер, то ты должен сам заявить в налоговую о своих правах на льготы. Автоматически за граждан никто этого не сделает <...>

Подробные комментарии эксперта слушайте в аудиофайле!

Ведущие – Наталья Стребнева и Александр Хабургаев

Эфир от 25.05.2019 (15:10)

Эфир от 25.05.2019 (15:10)

Начало в 15:10 "Детский вопрос"

Музыкальная программа

Музыкальная программа

Начало в 15:30 Музыкальная программа

Михаил Барышников.1995 год

Михаил Барышников.1995 год

Начало в 15:50 "Такой вот фокус"

"Вести"

"Вести"

Начало в 16:00 "Вести"

"Профсоюзные вести"

"Профсоюзные вести"

Начало в 16:10 "Профсоюзные вести"

"Люди и песни". Эфир от 25.05.2019 (16:15)

"Люди и песни". Эфир от 25.05.2019 (16:15)

Начало в 16:15

"Живой интерес". Эфир от 25.05.2019 (16:25)

"Живой интерес". Эфир от 25.05.2019 (16:25)

Начало в 16:25

"Вести"

"Вести"

Начало в 17:00 "Вести"

Уильямс Теннесси  "Кошка на раскалённой крыше"

Уильямс Теннесси "Кошка на раскалённой крыше"

Начало в 17:10 "Театр у микрофона"

"Вести"

"Вести"

Начало в 18:00 "Вести"

Эфир от 25.05.2019 (18:10)

Эфир от 25.05.2019 (18:10)

Начало в 18:10 "Россия – Беларусь. Хроника Содружества"

Эфир от 25.05.2019 (18:35)

Эфир от 25.05.2019 (18:35)

Начало в 18:35 "Фолк-альбом "Радио России"

"Вести"

"Вести"

Начало в 19:00 "Вести"

Эфир от 25.05.2019 (19:10)

Эфир от 25.05.2019 (19:10)

Начало в 19:10 "Культурный багаж"

"Вести"

"Вести"

Начало в 20:00 "Вести"

В гостях у Дианы Гурцкой – народный артист России Дмитрий Певцов

В гостях у Дианы Гурцкой – народный артист России Дмитрий Певцов

Начало в 20:10 "Дорогая передача"

"Вести"

"Вести"

Начало в 21:00 "Вести"

Песня в  судьбе человека

Песня в судьбе человека

Начало в 21:10 "Встреча с песней"

"Вести"

"Вести"

Начало в 22:00 "Вести"

Эфир от 25.05.2019 (22:10)

Эфир от 25.05.2019 (22:10)

Начало в 22:10 "Стадион". Спортивная программа

Эфир от 25.05.2019 (22:30)

Эфир от 25.05.2019 (22:30)

Начало в 22:30 "Ключевые знаки"

"Вести"

"Вести"

Начало в 23:00 "Вести"

Начало в 23:10

Музыкальная программа

Музыкальная программа

Начало в 23:35 Музыкальная программа

"Вести"

"Вести"

Начало в 00:00 "Вести"

Филипп Жарусски и Эмук Борат: вместе и по отдельности

Филипп Жарусски и Эмук Борат: вместе и по отдельности

Начало в 00:10 "Барочная практика"

"Вести"

"Вести"

Начало в 01:00 "Вести"

"Хованщина" Модеста Мусоргского. Часть 2-я

"Хованщина" Модеста Мусоргского. Часть 2-я

Начало в 01:10 "Ночь в опере"

"Вести"

"Вести"

Начало в 02:00 "Вести"

Песня в  судьбе человека

Песня в судьбе человека

Начало в 02:10 "Встреча с песней"

"Вести"

"Вести"

Начало в 03:00 "Вести"

"От пролога к эпилогу"

"От пролога к эпилогу"

Начало в 03:10 "От пролога к эпилогу"

Прямой эфир
Радио России
Радио России FM

Программа