8 - 800 - 222 - 999 - 2
телефон прямого эфира

Прямой эфир

Армия Школа Авто Про деньги Театр Общество Культура История Здоровье Готовим вкусно! Это интересно

"Домашняя академия" Интерактивный канал

Эпизод

16 апреля 2018

Налоги по результатам аэрофотосъемки: что теперь делать дачникам?

Начиная с 2018 года Федеральная налоговая служба на основе данных ЕГРН по регистрации объектов недвижимости в Едином госреестре будет в автоматическом режиме начислять налоги на бани, гаражи и другие фундаментальные сооружения. Налоговая служба также сохраняет за собой право воспользоваться аэрофотосъёмкой для проверки подлинности предоставляемых владельцами этих сооружений данных. Разбираемся в теме вместе с экспертом Юрием Викторовичем Шалыгановым, юристом, заместителем председателя Союза садоводов России.

Юрий Шалыганов: Сараи, теплицы, временные постройки, навесы для дров – налогом не облагаются. Капитальные строения при наличии постоянного фундамента, все строения, которые нельзя передвинуть с места на место не повредив конструкцию – облагаются налогом.

Теперь поговорим о банях. Если варианты бань, когда их уже готовыми привозят на участок и устанавливают без лишних строительных работ. Такие бани не будут облагаться налогом, равно как и все строения, которые можно перенести с места на место без нарушения конструктива, например, бытовки, летние душевые и т.д. Если баня имеет стационарный фундамент и при перемещении могут пострадать её конструкции – она становится объектом налогообложения наравне с домом и гаражом.

Любое капитальное строение на участке должно быть зарегистрировано, то есть поставлено на кадастровый учёт.

Налоговая служба помимо аэрофотосъёмки, о которой сейчас так много говорят, располагает данными Росреестра – о собственности земельного участка, капитальных строений и т.д. Налоговая сравнивает эти данные и делает выводы. Дело в том, что многие наши граждане не регистрируют капитальные строения – назрела потребность в этой сфере навести порядок. Я могу сказать дачникам, что в каждом отдельном случае они могут спокойно оспорить любое налоговое решение.

Вообще, 2018 год для дачников – фундаментальный, потому что именно в этом году началась переоценка кадастровой стоимости участков. В отличие от того процесса, который был пять лет назад, сейчас переоценкой занимается государство. Каждый субъект федерации формирует своё ФГУП, которое будет переоценивать участки в своём регионе согласно ценам нынешнего сезона <…>

В Московской области в муниципальные образования разосланы формуляры, которые должны заполнить органы муниципальной власти. Эти бумажки также выдаются председателям СНТ. В них содержится много пунктов, которые влияют на цену участков и налоги на них.

Белгородчина, я считаю, вообще идёт впереди планеты всей. Её губернатор активно помогает дачникам, проводит дороги и коммуникации за счёт средств бюджета. Он старается сделать так, чтобы в итоге всех дачников вывести на ИЖС.

Мы должны также напомнить, что Владимир Владимирович Путин заявил о том, что у садоводов должны быть льготы. Все граждане, достигшие пенсионного возраста, освобождаются от земельного налога, если участок равен 6 соткам.

Также хочу напомнить, что любые льготы имеют заявительный характер. Если ты – пенсионер, то ты должен сам заявить в налоговую о своих правах на льготы. Автоматически за граждан никто этого не сделает <...>

Подробные комментарии эксперта слушайте в аудиофайле!

Ведущие – Наталья Стребнева и Александр Хабургаев

Юрий Шалыганов Союз садоводов России ФНС/Федеральная налоговая служба налоги деньги Росреестр дача

Налоги по результатам аэрофотосъемки: что теперь делать дачникам?

25:48
По будням
11:10
Следующий выпуск

Понедельник, 24 сентября

11:10

Возвращаемся к спорту после летних каникул
Как правильно начать тренировки в спортзале после длительного перерыва? Как организовать занятия и режим питания? На вопросы отвечает Екатерина Александровна Бурляева, кандидат медицинских наук и заведующая консультативно-диагностическим Центром "Здоровое и спортивное питание" Федерального исследовательского центра питания, биотехнологии и безопасности пищи.