8 - 800 - 222 - 999 - 2
телефон прямого эфира

Прямой эфир

Армия Школа Авто Про деньги Театр Общество Культура История Здоровье Готовим вкусно! Это интересно

"Разное время. Радиоканал" Интерактивный канал

Эпизод

13 июня 2018

Ипотека: снижение процентной ставки, риски, доступность

Основная тема второго часа: «Ипотека: снижение процентной ставки, риски, доступность».

Почему дешевеющая ипотека в России может обернуться западней? Те, кто сегодня оформляет ипотеку, на самом деле очень рискуют. По мнению экспертов, снижение ставок по кредиту оборачивается очередным бумом. Однако у внешне выгодного предложения есть и подводные камни. Если о них не знать, то можно оказаться в пожизненной кабале.

«С одной стороны, сейчас брать рублевую ипотеку в России выгодно. Из-за исторически сложившихся особенностей рынка кредитные учреждения предлагают фиксированные ставки на весь срок кредита. В США, к примеру, обычно период фиксированной ставки длится несколько лет. Помимо этого, при покупке жилой недвижимости впервые можно рассчитывать на налоговые вычеты в сумме до 650 тысяч рублей с одного собственника», — пояснил аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.

Он также отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ РФ в будущем, скорее всего, позволит рефинансировать ипотеку по более низкой ставке. «Тем не менее неправильное обращение с таким инструментом, как ипотека, несет в себе много опасностей. К примеру, если на обслуживание кредита уходит более 35% дохода, то вы в зоне риска и можете лишиться объекта недвижимости с высокой вероятностью. Особенно высоки риски для тех, кто взял потребительский кредит на первоначальный взнос.

Дополнительные риски – покупка недвижимости на первичном рынке. Даже застройщики без финансовых проблем часто сдают дома с опозданием на полгода. Нередки случаи банкротства. В этом случае покупатель ипотечной квартиры несет повышенные риски», – подчеркнул эксперт.

Гости эфира: – корреспондент – Тамара Венцимерова, г. Новосибирск;

– вице-президент Российской гильдии риэлторов – Константин Апрелев

Ведущие: Марина Артамонова и Дмитрий Желобков.

Звоните: 8-800-222-99-92, пишите сообщения в WhatsApp и Viber +7-925-222-99-92, а также оставляйте вопросы в комментариях.

строительство общество общежитие ипотека кредитование

Ипотека: снижение процентной ставки, риски, доступность

45:21

Группы в социальных сетях

По будням
16:10
Следующий выпуск

Вторник, 16 октября

16:10

Под Екатеринбургом замерзает целый поселок
В Свердловской области замерзает поселок Студенческий, расположенный в Белоярском районе, в 30 км от Екатеринбурга. В поселке десять многоквартирных домов, три общежития, дом культуры, школа, садик – отопления нет нигде. Причина – несвоевременный ремонт теплотрассы. Жители винят во всем администрацию Белоярского городского округа, в состав которого входит поселок.