+7 800 222 999 2
Выбрать рубрику
13.06.2018
13 Июня 2018

Ипотека: снижение процентной ставки, риски, доступность

Почему дешевеющая ипотека в России может обернуться западней? Те, кто сегодня оформляет ипотеку, на самом деле очень рискуют. По мнению экспертов, снижение ставок по кредиту оборачивается очередным бумом. Однако у внешне выгодного предложения есть и подводные камни. Если о них не знать, то можно оказаться в пожизненной кабале...

Основная тема второго часа: «Ипотека: снижение процентной ставки, риски, доступность».

Почему дешевеющая ипотека в России может обернуться западней? Те, кто сегодня оформляет ипотеку, на самом деле очень рискуют. По мнению экспертов, снижение ставок по кредиту оборачивается очередным бумом. Однако у внешне выгодного предложения есть и подводные камни. Если о них не знать, то можно оказаться в пожизненной кабале.

«С одной стороны, сейчас брать рублевую ипотеку в России выгодно. Из-за исторически сложившихся особенностей рынка кредитные учреждения предлагают фиксированные ставки на весь срок кредита. В США, к примеру, обычно период фиксированной ставки длится несколько лет. Помимо этого, при покупке жилой недвижимости впервые можно рассчитывать на налоговые вычеты в сумме до 650 тысяч рублей с одного собственника», — пояснил аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.

Он также отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ РФ в будущем, скорее всего, позволит рефинансировать ипотеку по более низкой ставке. «Тем не менее неправильное обращение с таким инструментом, как ипотека, несет в себе много опасностей. К примеру, если на обслуживание кредита уходит более 35% дохода, то вы в зоне риска и можете лишиться объекта недвижимости с высокой вероятностью. Особенно высоки риски для тех, кто взял потребительский кредит на первоначальный взнос.

Дополнительные риски – покупка недвижимости на первичном рынке. Даже застройщики без финансовых проблем часто сдают дома с опозданием на полгода. Нередки случаи банкротства. В этом случае покупатель ипотечной квартиры несет повышенные риски», – подчеркнул эксперт.

Гости эфира: – корреспондент – Тамара Венцимерова, г. Новосибирск;

– вице-президент Российской гильдии риэлторов – Константин Апрелев

Ведущие: Марина Артамонова и Дмитрий Желобков.

Звоните: 8-800-222-99-92, пишите сообщения в WhatsApp и Viber +7-925-222-99-92, а также оставляйте вопросы в комментариях.

"Вести"

"Вести"

Начало в 15:00 "Вести"

Для старшеклассников: "Квадраслов". Радиоигра

Начало в 15:10

«Федерико Феллини. Май 1964 года»

«Федерико Феллини. Май 1964 года»

Начало в 15:30 "Такой вот фокус"

Эфир от 19.10.2019 (15:40)

Эфир от 19.10.2019 (15:40)

Начало в 15:40 "Поэтический минимум"

"Вести"

"Вести"

Начало в 16:00 "Вести"

"Профсоюзные вести"

"Профсоюзные вести"

Начало в 16:10 "Профсоюзные вести"

"Люди и песни"

Начало в 16:15

"Живой интерес"

Начало в 16:25

"Вести"

"Вести"

Начало в 17:00 "Вести"

Эдвард Олби "Все кончено"

Эдвард Олби "Все кончено"

Начало в 17:10 "Театр у микрофона"

"Вести"

"Вести"

Начало в 18:00 "Вести"

"Россия-Беларусь. Хроника Содружества"

"Россия-Беларусь. Хроника Содружества"

Начало в 18:10 "Россия – Беларусь. Хроника Содружества"

Эфир от 19.10.2019 (18:35)

Эфир от 19.10.2019 (18:35)

Начало в 18:35 "Фолк-альбом "Радио России"

"Вести"

"Вести"

Начало в 19:00 "Вести"

Эфир от 19.10.2019 (19:10)

Эфир от 19.10.2019 (19:10)

Начало в 19:10 "Культурный багаж"

"Вести"

"Вести"

Начало в 20:00 "Вести"

В "Дорогой передаче" – певец, актёр Дмитрий Ермак

В "Дорогой передаче" – певец, актёр Дмитрий Ермак

Начало в 20:10 "Дорогая передача"

"Вести"

"Вести"

Начало в 21:00 "Вести"

Сохраняя древние напевы… "Девять духовно-музыкальных сочинений" П. И. Чайковского

Сохраняя древние напевы… "Девять духовно-музыкальных сочинений" П. И. Чайковского

Начало в 21:10 "Альфа и Омега"

Анри Реньо

Анри Реньо

Начало в 21:35 "Галерея мастеров"

"Музыка про...". Эфир от 19.10.2019 (21:50)

"Музыка про...". Эфир от 19.10.2019 (21:50)

Начало в 21:50

"Вести"

"Вести"

Начало в 22:00 "Вести"

Эфир от 19.10.2019 (22:10)

Эфир от 19.10.2019 (22:10)

Начало в 22:10 "Стадион". Спортивная программа

Гитара в рок-музыке

Гитара в рок-музыке

Начало в 22:30 "Исповедь гитары". Встреча в студии "Радио России"

"Вести"

"Вести"

Начало в 23:00 "Вести"

Эфир от 19.10.2019 (23:10)

Эфир от 19.10.2019 (23:10)

Начало в 23:10 "На сцене и за кулисами"

Музыкальная программа

Музыкальная программа

Начало в 23:35 Музыкальная программа

"Вести"

"Вести"

Начало в 00:00 "Вести"

300 лет Леопольду Моцарту – отцу, наставнику и композитору

300 лет Леопольду Моцарту – отцу, наставнику и композитору

Начало в 00:10 "Барочная практика"

"Вести"

"Вести"

Начало в 01:00 "Вести"

Концерт Muse в Риме

Концерт Muse в Риме

Начало в 01:10 "Восьмая нота"

"Вести"

"Вести"

Начало в 02:00 "Вести"

"Альфа и Омега". Программа о духовной музыке

"Альфа и Омега". Программа о духовной музыке

Начало в 02:10 "Альфа и Омега"

Анри Реньо

Анри Реньо

Начало в 02:35 "Галерея мастеров"

Прямой эфир
Радио России
Радио России FM

Программа