+7 800 222 999 2
Скоро в эфире
Выбрать рубрику
13.06.2018
13 Июня 2018

Ипотека: снижение процентной ставки, риски, доступность

Почему дешевеющая ипотека в России может обернуться западней? Те, кто сегодня оформляет ипотеку, на самом деле очень рискуют. По мнению экспертов, снижение ставок по кредиту оборачивается очередным бумом. Однако у внешне выгодного предложения есть и подводные камни. Если о них не знать, то можно оказаться в пожизненной кабале...

Основная тема второго часа: «Ипотека: снижение процентной ставки, риски, доступность».

Почему дешевеющая ипотека в России может обернуться западней? Те, кто сегодня оформляет ипотеку, на самом деле очень рискуют. По мнению экспертов, снижение ставок по кредиту оборачивается очередным бумом. Однако у внешне выгодного предложения есть и подводные камни. Если о них не знать, то можно оказаться в пожизненной кабале.

«С одной стороны, сейчас брать рублевую ипотеку в России выгодно. Из-за исторически сложившихся особенностей рынка кредитные учреждения предлагают фиксированные ставки на весь срок кредита. В США, к примеру, обычно период фиксированной ставки длится несколько лет. Помимо этого, при покупке жилой недвижимости впервые можно рассчитывать на налоговые вычеты в сумме до 650 тысяч рублей с одного собственника», — пояснил аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.

Он также отметил, что снижение ключевой ставки ЦБ РФ в будущем, скорее всего, позволит рефинансировать ипотеку по более низкой ставке. «Тем не менее неправильное обращение с таким инструментом, как ипотека, несет в себе много опасностей. К примеру, если на обслуживание кредита уходит более 35% дохода, то вы в зоне риска и можете лишиться объекта недвижимости с высокой вероятностью. Особенно высоки риски для тех, кто взял потребительский кредит на первоначальный взнос.

Дополнительные риски – покупка недвижимости на первичном рынке. Даже застройщики без финансовых проблем часто сдают дома с опозданием на полгода. Нередки случаи банкротства. В этом случае покупатель ипотечной квартиры несет повышенные риски», – подчеркнул эксперт.

Гости эфира: – корреспондент – Тамара Венцимерова, г. Новосибирск;

– вице-президент Российской гильдии риэлторов – Константин Апрелев

Ведущие: Марина Артамонова и Дмитрий Желобков.

Звоните: 8-800-222-99-92, пишите сообщения в WhatsApp и Viber +7-925-222-99-92, а также оставляйте вопросы в комментариях.

"Вести"

"Вести"

Начало в 02:00 "Вести"

"Этот безумный мир"

"Этот безумный мир"

Начало в 02:10 "Этот безумный мир"

"Печать – грозное оружие в руках пролетариата..."

"Печать – грозное оружие в руках пролетариата..."

Начало в 02:25 "История из истории"

Дина Рубина "Наполеонов обоз". Книга 2. "Белые лошади". Серия 29-я

Дина Рубина "Наполеонов обоз". Книга 2. "Белые лошади". Серия 29-я

Начало в 02:30 "Литературный сериал"

"Вести"

"Вести"

Начало в 03:00 "Вести"

Валентин Пикуль "Нечистая сила". Серия 36-я

Валентин Пикуль "Нечистая сила". Серия 36-я

Начало в 03:10 "Литературный сериал"

Джордж Оруэлл "1984"

Джордж Оруэлл "1984"

Начало в 03:35 "Музыкальная литература"

"Вести"

"Вести"

Начало в 04:00 "Вести"

Рок-премьеры в России и за рубежом

Рок-премьеры в России и за рубежом

Начало в 04:10 "Восьмая нота"

"Вести"

"Вести"

Начало в 05:00 "Вести"

Владислав Крапивин  "Оранжевый портрет с крапинками". Часть 5-я

Владислав Крапивин "Оранжевый портрет с крапинками". Часть 5-я

Начало в 05:10 "Литературный сериал"

Музыка на "Радио России"

Начало в 05:35

Музыкальная программа

Музыкальная программа

Начало в 05:45 Музыкальная программа

"Вести"

"Вести"

Начало в 06:00 "Вести"

"Этот безумный мир"

"Этот безумный мир"

Начало в 06:10 "Этот безумный мир"

Снять информационную перегрузку у старшеклассников

Снять информационную перегрузку у старшеклассников

Начало в 06:25 "Обрати внимание"

Выбираем градусник...

Выбираем градусник...

Начало в 06:30 "Обрати внимание"

Музыкальная программа

Музыкальная программа

Начало в 06:35 Музыкальная программа

"Музыка про...". Эфир от 20.09.2019 (06:45)

"Музыка про...". Эфир от 20.09.2019 (06:45)

Начало в 06:45

"Вести"

"Вести"

Начало в 07:00 "Вести"

Утренние новости

Утренние новости

Начало в 07:10 "Сигналы точного времени"

Премии на работе – лучшая мотивация

Премии на работе – лучшая мотивация

Начало в 07:30 "Сигналы точного времени"

"Вести"

"Вести"

Начало в 08:00 "Вести"

Кто он – лучший друг?

Кто он – лучший друг?

Начало в 08:10 "Сигналы точного времени"

Россияне – в тройке самых нелюбимых туристов в мире

Россияне – в тройке самых нелюбимых туристов в мире

Начало в 08:35 "Сигналы точного времени"

"Вести"

"Вести"

Начало в 09:00 "Вести"

Культурный норматив школьника

Культурный норматив школьника

Начало в 09:10 "Сигналы точного времени"

"Вести"

"Вести"

Начало в 10:00 "Вести"

21 сентября – день рождения Стивена Кинга

21 сентября – день рождения Стивена Кинга

Начало в 10:10 "Сигналы точного времени"

"Вести"

"Вести"

Начало в 11:00 "Вести"

"С миру по песне"

Начало в 11:10

Юлиан Семенов  "Альтернатива". Серия 42-я

Юлиан Семенов "Альтернатива". Серия 42-я

Начало в 11:30 "Литературный сериал"

Музыкальная программа

Музыкальная программа

Начало в 11:45 Музыкальная программа

"Вести"

"Вести"

Начало в 12:00 "Вести"

Итоги недели

Итоги недели

Начало в 12:10 "Актуально"

"Вести"

"Вести"

Начало в 13:00 "Вести"

Психиатрия, 2 сезон

Психиатрия, 2 сезон

Начало в 13:10 "Российский радиоуниверситет"

"Вести"

"Вести"

Начало в 14:00 "Вести"

Прямой эфир
Радио России
Радио России FM

Программа